Treppenhausreinigung Leonberg

Stufen, Podeste, Geländer, Eingang und Briefkastenanlage im festen Rhythmus – für Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften und Vermieter.

Was Treppenhausreinigung umfasst

Gemeint ist die wiederkehrende Reinigung aller Flächen, die alle Parteien gemeinsam nutzen: Eingang, Treppen, Podeste, Flure und je nach Vereinbarung Keller, Waschküche und Müllplatz. Das Ziel ist nicht ein perfekter Tag im Monat, sondern ein Zustand, der durchgehend hält.

Verschmutzung entsteht dabei fast immer an denselben Stellen: im Eingang durch eingetragenen Schmutz, auf den Laufwegen der Treppe, an Handläufen und in den Ecken der Podeste, die beim schnellen Wischen ausgelassen werden. Genau dort setzen wir an.

In vielen Häusern in Leonberg hängt noch ein Putzplan im Flur. Der funktioniert, solange sich alle daran halten – und sorgt für Ärger, sobald das nicht mehr der Fall ist. Ein fester Dienstleister nimmt das Thema aus der Eigentümerversammlung heraus.

Für Mehrfamilienhäuser und Liegenschaften

Sinnvoll überall dort, wo mehrere Parteien dieselben Flächen nutzen.

Mehrfamilienhäuser

Treppen, Podeste, Eingang und Flure – der Klassiker ab vier bis sechs Einheiten.

Eigentümergemeinschaften

Ein Dienstleister statt rotierender Zuständigkeit. Beliebt in Eltingen und Höfingen.

Hausverwaltungen

Mehrere Objekte über einen Ansprechpartner, mit schriftlich festgelegtem Umfang.

Gewerbeobjekte mit Treppenhaus

Bürogebäude, gemischt genutzte Objekte und Nebenaufgänge.

Was üblicherweise dazugehört

Der genaue Umfang wird bei der Besichtigung festgelegt und steht anschließend im Angebot.

Eingangsbereich

Treppen, Podeste, Flure

Handläufe und Kontaktzonen

Nebenbereiche nach Vereinbarung

Der Bodenbelag entscheidet über die Methode

In den Altbauten der Leonberger Kernstadt liegen häufig Holztreppen, Terrazzo oder alte Fliesen. Diese Beläge vertragen weder scharfe Reiniger noch viel Wasser. Holz quillt auf, Terrazzo wird stumpf, und Naturstein reagiert empfindlich auf säurehaltige Mittel – falsch behandelt lässt sich das nicht zurückholen.

Wir stimmen Mittel und Wassermenge deshalb auf den Belag ab und arbeiten bei unbekannten Oberflächen zuerst eine Probefläche an unauffälliger Stelle. Bei Terrazzo und geöltem Holz empfiehlt sich zusätzlich eine jährliche Grundreinigung mit passender Nachbehandlung, damit die Oberfläche geschützt bleibt.

Welcher Turnus sinnvoll ist

Die passende Häufigkeit hängt von der Zahl der Parteien, dem Publikumsverkehr, der Jahreszeit und der Objektgröße ab.

Wöchentlich

Der Normalfall in Mehrfamilienhäusern. Ein fester Wochentag, meist zur selben Zeit.

Zweimal pro Woche

Bei vielen Parteien, Hunden, Kinderwagen oder Praxen im Haus.

Alle zwei Wochen

Für kleine Häuser mit wenig Durchgangsverkehr.

Gestaffelt

Eingang und Treppenhaus wöchentlich, Kellerflure und Nebenräume monatlich.

Im Winter steigt der Schmutzeintrag durch Streusalz und Nässe deutlich. Manche Objekte erhöhen deshalb von November bis März auf zwei Termine und senken im Sommer wieder ab – das lässt sich im Vertrag von vornherein festlegen.

So startet Ihre Treppenhausreinigung mit TrioRio

In vier Schritten zur planbaren Objektpflege.

1. Objekt erfassen

Etagen, Wohneinheiten, Bodenbelag und die Bereiche, die dazugehören sollen – etwa Keller oder Müllplatz.

2. Umfang festlegen

Sie erhalten schriftlich, was wie oft gereinigt wird und was als Turnusposition läuft, dazu den Festpreis.

3. Start und Organisation

Schlüsselübergabe protokolliert, Wasseranschluss geklärt, Wochentag und Uhrzeit festgelegt.

4. Routine und Anpassung

Ändert sich die Nutzung, passen wir Turnus oder Umfang an – formlos und ohne neuen Vertrag.

Treppenhausreinigung in Leonberg und der Region Stuttgart

Bei wöchentlichen Terminen zählt Nähe: kurze Wege bedeuten verlässliche Zeiten und schnelle Abstimmung, wenn im Haus einmal etwas dazwischenkommt.

Kernstadt, Eltingen, Ramtel, Warmbronn, Gebersheim, Höfingen und Silberberg – vom Altbau mit Holztreppe bis zur Wohnanlage mit Tiefgarage.

Stuttgart

Sindelfingen

Böblingen

Ditzingen

Renningen

Weil der Stadt

Fellbach

Herrenberg

Waiblingen

Esslingen

Filderstadt

Plochingen

Maichingen

Vaihingen

Gerlingen

Häufige Fragen zur Treppenhausreinigung

Was kostet Treppenhausreinigung in Leonberg?

Der Preis richtet sich nach Etagenzahl, Wohneinheiten, Bodenbelag, Intervall und den Nebenbereichen, die dazugehören. Wir nennen nach der kostenlosen Besichtigung eine feste Monatspauschale – keine Abrechnung nach Stunden.

Ist Treppenhausreinigung auf Mieter umlegbar?

Die laufende Reinigung von Gemeinschaftsflächen gehört nach der Betriebskostenverordnung grundsätzlich zu den umlagefähigen Kosten, einmalige Grundreinigungen dagegen regelmäßig nicht. Wir weisen beides getrennt aus. Für die verbindliche Bewertung Ihres Einzelfalls fragen Sie bitte Ihre Verwaltung oder einen Fachanwalt.

Wer stellt Wasser und Strom?

Üblicherweise das Objekt, über den Anschluss im Keller oder Putzraum. Ist keiner vorhanden, bringen wir Wasser mit – das klären wir bei der Besichtigung, damit es später keine Überraschung gibt.

Was passiert bei Sonderverschmutzung?

Bauschutt nach Renovierungen, Umzugsspuren oder größere Verunreinigungen sind nicht in der Pauschale enthalten. Wir melden das vorher und machen ein separates Angebot, statt es stillschweigend auf die Rechnung zu setzen.

Übernehmen Sie auch den Winterdienst?

Räum- und Streudienst gehört nicht zu unserem Leistungsangebot. Die Verkehrssicherungspflicht im Winter ist ein eigenes Thema mit festen Räumzeiten – dafür brauchen Sie einen Anbieter, der auch nachts und am Wochenende einsatzbereit ist.

Kommt immer dieselbe Person?

Wir arbeiten mit festen Zuordnungen, damit Ihr Objekt bekannt ist – das merkt man nach wenigen Wochen an den Details. Bei Urlaub oder Krankheit übernimmt eine Vertretung nach dem schriftlichen Reinigungsplan.

Ein Treppenhaus, das dauerhaft gepflegt wirkt

Schicken Sie uns Etagenzahl, Wohneinheiten und gewünschtes Intervall. Sie erhalten einen Reinigungsplan und einen Festpreis – kostenlos und unverbindlich.